1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.1万円/㎡
前年比+18.8%
宝塚市
38.8万円/㎡
前年比+70.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セントラル宝塚中山
兵庫県宝塚市中筋七丁目
福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
23.9
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
2,945万円
41.2万円/㎡
2,435
2,775
3,115
3,455
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,115万円
38.8万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
セントラル宝塚中山
3,390万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 71.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,390万円 | 47.4万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,590万円 | 36.2万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,630万円 | 36.8万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 2,680万円 | 37.5万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 2,750万円 | 38.5万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 38.9万円 | 4階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,600万円 | 36.4万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,600万円 | 36.4万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,700万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 39.2万円 | 2階 | 71.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | セントラル宝塚中山 宝塚市中筋七丁目 | 中山寺駅10分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/17 | ソリオ1東館 宝塚市栄町二丁目 | 宝塚駅2分 | 4,080万円 | 58.0万円 | 70.32㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/21 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、宝塚市では70.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は宝塚市の平均と比較して22.2%割高です。
販売中の類似マンション
宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面四丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
清荒神アーバンライフ
兵庫県宝塚市清荒神一丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 2分
1979年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
エスリード宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2005年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ダイアパレス宝塚月見山
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
仁川北プレゾン
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
宝塚パークハイツ
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 13分
1984年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造
メゾン宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造